Il Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) contiene tutte le prescrizioni urbanistiche che riguardano il terreno o il fabbricato. Attraverso il C.D.U. si indica le zone di piano (edificabile, agricola, artigianale, industriale, residenziale o altro) in cui ricadono e descrive le possibilità edilizie di quegli immobili.
Come stabilito dall’art. 30 del D.P.R. n. 380/2001 questo tipo di certificato serve:
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quando si stipula un atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie;
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quando si stipula un atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito al nuovo catasto edilizio urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 m².
