Comunicazione Inizio Lavori Asseverata

Gli interventi che non ricadono nella condizione richiesta per il Permesso di Costruire (P.d.C.), per la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.), per l’edilizia libera vengono presentati attraverso Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.) come riportato dall’articolo 136 comma 4 della Legge Regione Toscana n. 65 del 10/11/2014 come;

• gli interventi di manutenzione straordinaria che non comportano mutamenti rilevanti della destinazione d'uso e non riguardano parti strutturali dell’edificio né i prospetti, compresa l’apertura di porte interne e la modifica di pareti interne, le opere e le modifiche necessarie per realizzare ed integrare i servizi igienico sanitari e tecnologici o per determinare il frazionamento o l'accorpamento delle unità immobiliari

• gli interventi di restauro e di risanamento conservativo che non comportano mutamenti rilevanti della destinazione d'uso e non riguardano parti strutturali dell’edificio

• la realizzazione di manufatti pertinenziali senza rilevanza strutturale che non comportano l'interessamento delle parti strutturali dell’edificio principale

• mutamenti della destinazione d'uso senza opere, nella stessa categoria funzionale, quando previsti dalla normativa comunale

• le opere di reinterro e scavo non connesse all'attività edilizia o alla conduzione dei fondi agricoli e che non riguardano la coltivazione di cave e torbiere

• le occupazioni di suolo per esposizione o deposito di merci o materiali che non comportino trasformazione permanente del suolo stesso

• ogni altra trasformazione attuata per mezzo di opere edilizie che non sia soggetta a permesso di costruire e segnalazione certificata di inizio attività e purché non vi sia interessamento delle parti strutturali dell'edificio.

La comunicazione deve essere asseverata da un tecnico abilitato che dichiara che i lavori sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi, che sono compatibili con la normativa in materia sismica e con quella sul rendimento energetico nell'edilizia e che non interessano le parti strutturali dell'edificio.